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钱荒对个人房贷市场的影响-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:49:43 阅读: 来源:橡胶地砖厂家

对于“钱荒”对个人房贷市场的影响,深圳中原副总经理贺晓丽表示,一旦银行无法解决资金流的问题,必将提高个贷的门槛,而在未来的风险期,也将把提升的成本转嫁到客户身上,结果是审批将更加严格,并且放款期限将加长,而房贷利率也将可能回复至基准利率甚至更高水平,这一点将伤及刚需及改善性需求,在短期内必然使市场需求收缩。而一旦购房者再度陷入观望,成交必将随之而降,楼市低迷或再现。

不过,贺晓丽认为,“钱荒”带来的所有的综合影响因素,均最大程度地影响当下购房者的心理预期。先是爆发“钱慌”,紧随其后便是股市大跌,房地产股更是惨跌,市场预期严重受挫。所有恐慌情绪的源头,都来自对市场前景不明朗、对后市信心不足。在中国金融、房地产市场化的初始阶段,人们对市场并没有形成非常理性的认识,而在这个阶段,一旦外界的悲观解读成风,必将引起一轮恐慌。

贺晓丽表示,短期内,部分潜在的购房者或会感到房价上涨的压力将持续,他们的购买欲望将会受到刺激,继而迅速做出购房决策。而中长期来看,随着购房成本的进一步提高,市场又将深陷观望。楼市不稳定因素加剧。

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