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聚焦洛阳恒生科技园品牌与实力傍上大款离财富更近

发布时间:2020-03-03 23:59:46 阅读: 来源:橡胶地砖厂家

为什么每个城市的万达广场都少不了万千百货、大歌星等商业巨头的影子?为什么沃尔玛、红星美凯龙的商场开到哪儿,哪儿就会有一大批品牌厂商或供应商“跟进”到哪儿?答案就是品牌效应!

由于商业地产投资需要大量资金,所以,其安全性一直是投资者最为关注的问题。业内专家指出,商业地产投资“傍大款”能有效降低投资风险、保障收益,投资写字楼同样如此。

【大品牌】

恒生——科技园运营专家

著名企业研究者俞飞指出,商业地产投资要考虑3个指标:城市化率、区域经济的发展水平与投资的品牌影响力。在洛阳,无论是投资写字楼,还是进驻产业园区,都不能不关注恒生科技园这个行业“大牌”。

恒生科技园是由杭州恒生电子与鼎晖基金共同投资、建设、运营的高科技园区。其中,恒生电子是主板上市的国家重点高新技术企业、中国十大自主品牌软件供应商;鼎晖投资则是中国最大私募股权基金、中国最佳私募股权投资机构,其聚合资源的实力非同一般。

在强势机构的运作下,恒生成长近十年来一直致力于打造覆盖全国的科技园运营品牌,构建运营商、中小型高科技企业以及与当地政府合作发展的全新模式,在推动区域经济发展、当地产业转型升级方面有着卓越的表现,多年的专心付出和不断创新,也使得其凭借独有的运营平台博得了“中国科技园运营专家”的美誉。

2011年,恒生的触角伸向洛阳,立即引起了中原地区诸多企业和投资者的关注。因为他们明白,布局全国而且以“专业”著称的恒生,在进驻前一定会对区域经济发展水平、所处地段等市场要素进行大规模调研和“苛刻”的系统评判。因此,投资恒生科技园的写字楼,不仅能“背靠大树”共享财富聚集效应,更能借助“大牌”的视野和高度认识市场,从而大大降低个体投资风险。

【大手笔】

八大园区运作模式成熟

从九江恒盛科技园和无锡恒华科技园的成功建成、运营,到杭州、常州、天津等科技园的相继问世,8年来恒生科技园在全国7座核心城市在建运营八大园区,以多个成功案例和成熟运作模式赢得了市场的高度评价,这也为进驻企业和投资者架起了抗击风险的双翼。

在服务理念方面,科技园打造的“双生态主题”概念,使自然环境生态与产业链生态相结合,通过整合大学、科研机构、顾问咨询机构、投资机构等,可为进驻企业提供培训、管理、金融、法律等全方位的服务与支持,确保企业信息流、资金流、人才流通畅,加速企业发展。

在业态组合方面,园区以低密度办公独栋楼为主,兼具写字楼、科技商业街,并有大型停车场和餐厅等配套,在为各企业“量身定制”办公环境的同时,也为写字楼投资者提供了更大的选择空间。

在运营平台方面,园区以42万平方米超大体量、10亿元巨额投资,致力成为洛阳IT软件、高新科技、创新创意、外贸金融等产业聚集地,打造科创企业成长的优良平台。

【大发展】

建设加速,领先不止一步

运营领先,能够吸引企业抢驻。据悉,目前洛阳恒生科技园一期独栋产品已全线交房,5月即可投入使用。随着20多家企业的陆续入园,恒生写字楼等产品的使用功能快速启动,园区科创氛围也将加速成熟,这使得企业从进驻到常规运营的过渡时间大大缩短。

收益领先,尽纳商务需求。恒生一期独栋办公产品具有专属电梯、独立车库、豪华CEO办公休息区等,加上具有超高性价比,因此,吸引了诸多成功企业;而同步推出的400平方米-1000平方米写字楼,为新生企业营造出成长空间,更受投资者青睐。区域稀缺的产品和市场投放,令恒生抢先一步收获办公需求,抢先一步开启升值时代,投资优势更加凸显……

一个科技综合体,拥有如此丰富成熟的运作经验、如此大的规模、如此高的平台,不仅在洛阳绝无仅有,即便在整个中原地区也是首屈一指。投资写字楼选恒生,好比站在了“巨人”肩头,依托大品牌,离财富更近!(来源:洛阳商报 宋玉峰)

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