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房屋出租合同怎么写

2023-12-02 17:08:10 最新关注 1796浏览

房屋出租合同是房东和租户之间达成的一种法律文件,用于明确双方在租赁过程中的权利和义务。合同中应包含以下内容:

房屋出租合同怎么写

1. 甲方和乙方的基本信息:合同中需写明甲方(房东)和乙方(租户)的姓名、身份证号码和联系方式。

2. 房屋的具体信息:合同中需详细描述出租房屋的地址、房屋面积、户型、租赁方式(整租或合租等)以及其他特殊条件(例如是否提供家具或电器等)。

3. 租金及支付方式:合同中需明确约定租金的金额,还应注明租金的支付周期(月付、季付、年付等)。同时应说明租金的支付方式,如银行转账、现金等。

4. 租赁期限:合同中需明确规定租赁的起止日期,以及租期的长短。也可包含续租和提前终止的相关约定。

5. 押金和其他费用:合同中需注明应交纳的押金金额,并约定在租期结束时如何退还押金。合同中还应明确租户在租赁过程中需承担的其他费用,如水电费、物业费等。

6. 租赁期内的责任和义务:合同中需明确甲方和乙方在租赁期内的权利义务,如甲方需保证房屋的基本使用条件和设施完好,乙方需按时支付租金并保持房屋清洁等。

7. 违约和损害赔偿:合同中需约定双方违约的责任和后果,以及损害赔偿的金额和方式。

8. 其他补充条款:根据实际情况,可以在合同中增加其他适用的条款,如房屋保险责任、租赁期间房屋维修的安排等。

9. 合同的签署和生效:合同最后应列明甲方、乙方和合同履行见证人的签字,并注明合同的生效日期。

签订房屋出租合同前,双方应详细阅读合同的各项条款,并确保理解和同意其中的内容。另外,为了保障权益,建议双方在签署合同时可以选择向相关部门备案,以便在纠纷发生时有相关证据依据。

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