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装饰公司拖延工期合同责任不明晰房主维权难-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:16:23 阅读: 来源:橡胶地砖厂家

为了给儿子装修婚房,2016年8月,市民胡先生与我市一家装饰公司签订了装修合同,包工包料工程款总额78000元。可让他没有想到的是,本应两个月完工竟然被拖延了两个月,这让他既无奈又气愤。说起给儿子装修婚房的经历,今年60岁的胡先生很无奈。他告诉记者,他的儿子快到30岁,已有了女朋友。两年前,我在绿地小区给儿子买了一套商品房。儿子准备在2017年农历二月二结婚,我于是就准备装修这套房屋,给儿子当婚房。2016年8月初,我看到我市一家装饰公司做的广告挺好,就与他们签订了装修合同,包工包料,工程款总额78000元,约定完工时间是2016年10月15日。胡先生说:我当时图省事省心,没想到却惹来一堆麻烦。胡先生说,签完合同,他就交付了第一批工程款39000元,之后发现装修进度特别慢。这些工人干活时总是干干停停。同年9月中旬,我又将余下的工程款交付给了装饰公司,但到10月中旬约定完工时间,发现室内所有大理石台面、房门及室内地板等都没有进行安装。胡先生说,因为装修没按期完成,他找到这家装饰公司负责人,提出对方存在违约责任,要求对方尽快完成,并承担违约责任,但对方根本不买账。双方僵持了一段时间,后在消费者协会调解下,房屋装修才完工,这比原定的完工时间多了两个月。无独有偶。市民李女士也遇到相同的窝心事。李女士的新房装修是从2016年5月开始的,她与我市一家小有名气的装饰公司签订了房屋装修合同。李女士以为,接下来就可以等着住进新居了,结果却遇到了一系列没想到的问题。先是设计师换人。设计方案原本是由这家装饰公司主管做的,施工时却换了另外一人做现场监督,结果工人们做的活有问题,两次返工。李女士说,出现这种情况后,她与丈夫轮番抽时间到现场监工。没想到竟然看到自己没有想到的情况:装饰公司两头换人。一打听,原来是这家装饰公司在为她家房屋装修的同时,又接手另外两家的活,技术好一点的工人,被调到了其它地方。已超过预定工期半个月了,还没有完工的迹象。我要求这家装饰公司负责人承诺最后完工日期,并赔偿损失,但对方却称‘合同中没有这项规定’。装饰公司为什么会拖延工期呢?很大程度上是由装饰公司一方造成的,其技术力量不足是主要原因。一些装饰公司人员不足,却同时干着几家的活,自然不能按时交工。有的装修技术不过关,房主要求返工,同样会浪费时间。没有在合同中明确约定装饰公司工程延期应该承担的责任,是导致此类纠纷不断出现的另一个主要原因。如果合同中,对工期和超期责任没有明确的约定,一旦矛盾产生后,装饰公司和房主站在各自的角度说话,纠纷往往因此而旷日持久。为避免拖延,首先是要选择诚信度比较高的公司,其次是房主要做到适当监督和阶段性验收,发现问题及时处理。只要合同严谨,责任明晰,即使出现问题,一般都可以协商解决。

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