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2015上海买房政策盘点-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:01:36 阅读: 来源:橡胶地砖厂家

上海连夜排队买房最近成为网上热议的焦点,为了买上房子,大家也是蛮拼的。那么,上海出现连夜买房的是因何而起?2015年上海是买房政策又会发生什么变化呢?(希财网整理)

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政策一:二套房首付四成

3月30日,央行、住建部和银监会联合发布楼市新政,上海连夜排队买房。据通知,二套房首付比例下限调整至40%,降幅超出市场预期,在此之前,上海二套房首付比例为70%。

政策二:非上海户籍购房需查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料

在受理预告登记时,应当查验《申报表》,对非本市户籍居民家庭购房的,还应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料;在受理转移 登记时,应当根据《查询结果》及限售的政策口径,查验购房人家庭成员户口簿、结婚证等证明材料,对非上海户籍居民家庭购房的,还应当查验其纳税或社会保险 缴纳证明等材料。

政策三:违规者不得办理房产登记

对违反限售规定购房的,已办理合同备案、尚未办理预告登记或转移登记的,不再受理预告登记或转移登记;已办理预告登记、尚未办理转移登记的,不再受 理转移登记;已办理转移登记的,不得受理相关转移、抵押等登记。凡不予受理预告登记或转移登记的,交易中心出具《不予办理房地产交易、过户通知》。对于上述应当限制的情形,应在交易登记系统中予以注记。

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